家居|智能家居行业下一波热点在哪里( 七 )

中国智能家居行业下游分析（1/2）

从智能家居行业模式分类看，在后装市场中游智能家居单品厂商可通过线上渠道及线下渠道进行产品分销。根据头豹研究所数据，终端消费者主要集中于一线与二线城市的中青年群体，其中男性用户数量占比略高于女性。伴随着智能家居智能化进程逐步提升，智能家居终端用户的智能交互方式偏好逐步改变，从APP控制转向于语音控制及面板控制。同时，智能家居产品隐私安全、智能化、低耗能化成为终端客户最为关注的要素。
【家居|智能家居行业下一波热点在哪里】
渠道情况

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消费受众方面，智能家居线上渠道集中针对于青年群体，而线下智能家居主要集中于中老年客户；
成本方面，由于线下渠道分布智能家居产品代理商及经销商，同时存在线下实体店租金、人员运营等成本，整体智能家居线下渠道成本较高、相对售价较高；
产品差异方面，为体现差异化，智能家居线下及线上渠道产品外观设计及型号存在差异。

终端客户情况

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从消费者性别分布层面方面观测，截止于2019年，男性用户占比高出女性用户占比19%；
从智能家居单品用户地理分布看，智能家居用户主要来自于一线及二线城市。2019年智能家居一线及二线城市用户占比分别为29%和23%。未来智能家居行业在新一线及三四城市发展空间较大;
从交互方面偏好上看，智能家居用户更偏好使用智能面板及语言控制。

产业链下游分析（2/2）

智能家居前装市场主要面向房地产、家装及系统集成商；2014年后，得益于消费升级及技术持续迭代，智能家居配置率持续上升；未来智能家居后装模式市场前景开阔。

中国智能家居行业下游分析（2/2）

从智能家居行业模式分类看，智能家居下游涵盖后装市场及前装市场。在后装市场中，B2B为核心销售模式，其主要面向房地产开发商、家装公司、系统集成商、智能家居顾问公司等终端客户。其中房地产开发市场为智能家居后装市场的主要客户来源。2014年后，得益于消费升级及智能家居产品创新及技术持续迭代，智能家居配置率持续上升。未来智能家居后装模式市场前景开阔。

终端客户

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在智能家居后装市场空间方面，2018年后，房地产行业竣工面积呈现上升趋势。根据头豹研究院数据，万科、保利、蛇口等头部企业2019年房地产项目竣工面积同比增长11.6%、24%、100%；
从智能家居实际配置率上看，智能家居精装配置率从2019年的75.2%上升至82..2%；其中智能安防及智能门锁在新房精装的配置应用最为广泛。2020年，智能安防及智能门锁配置率高达64.2%及61.2%。此外，除了智能门锁之外，智能坐便器及智能开关配置成长性较高，2020年，两者配置率分别上升6%和62%。

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从智能家居客户地域分布看，华东、华南及西南三大区域智能家居市场规模较大；但从未来发展潜质看，华中及华北地区智能家居市场发展空间较大。