中通|跨界布局商住地产加码电商物流园投资快递巨头暗战“地产江湖”( 三 )

2021年7月，国家发改委印发《国家物流枢纽网络建设实施方案(2021-2025)》(以下简称方案) 。该方案指出，十四五期间将聚焦打造通道+枢纽+网络现代物流运行体系。稳步推进120个左右国家物流枢纽布局建设；支持城市群内国家物流枢纽共建共享共用和一体化衔接，强化都市圈物流网点体系与国家物流枢纽网络有机衔接、协同联动。
不过，在冠以各类名头的快递电商物流园兴起的同时，也存在一些违规问题。据上游新闻报道，亳州芜湖现代产业园区重点打造的物流仓储项目安徽亳州圆通速递皖北区域现代综合服务中心项目被指存在违规修建住宅别墅的情况，园内共建约320套别墅，且已陆续出售。
据了解，该项目曾是安徽省战略性新兴产业十三五发展规划中的电子商务产业重点项目，土地属性为物流仓储用地。
采访人员查询了解到，该项目所在地块由亳州市梦翔置业有限公司(以下简称梦翔置业)在2015年8月11日购得，土地性质为仓储用地。
国家企业信用信息公示系统显示，梦翔置业成立于2014年10月，法定代表人为曹玉根， 2015年7月1日，圆通速递董事长喻渭蛟成为公司投资人之一，但随后于2016年1月5日退出。据了解， 2008年，曹玉根取得亳州市圆通速递的代理权，根据亳州市委组织部官方微信今年7月发布的信息，曹玉根为圆通速递亳州分公司总经理。
对于上述亳州项目存在的违建问题和整改情况，采访人员联系圆通速递方面，但截至发稿前未获进一步回复。

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