房产|贝壳困境之下，彭永东能破局吗？( 二 )

以贝壳深圳为例，房屋买卖佣金未达到1.9%的合同是无法通过贝壳后台系统的。以一套2000万总价的房子为例，中介费就至少需要近40万元。
可以说，杭州这种没有中间商赚差价的模式，给未来房产经纪行业的发展提供了新的思路。
未来是否会出现纯服务的模式，即只提供保管钥匙、带看、手续办理、验房签约等服务，只按需求发起收费，而不收取佣金的模式。
当然，这必将会触及整个经纪人队伍的核心利益。但如果市场传出的“中介费不得高于本地平均工资的三倍”得到落实的话，行业将会面临“重生”级别的改变。
彭永东曾说，链家与贝壳的区别是：做链家必须要有长板，而做贝壳不能有短板。贝壳作为平台，需要立足于为全行业服务，任何一块短板问题都将影响到全行业。
而此刻先不说补短板、稳住基本盘都是个问题。
从彭永东接任贝壳董事长三个月以来，竞争对手、监管政策、资本市场给到的行业不确定性，比左晖时代有过之而无不及。
靴子落地后贝壳会走向哪里？可能还要看一看。