家居|短视频平台卖家居，我看好它的2.5个理由( 二 )

其次， 2021年下半年全国有望迎来竣工小高峰。家居作为房地产的后周期产业，其景气程度与后者高度相关。事实上，自2016年以来，由于开发商受到融资困难、楼市销售放缓等因素的影响，致使工程施工周期延长，竣工时间一再延期，反映到统计数据上，便是2017~2019年间，全国住宅竣工面积与新开工、施工面积的增速出现大幅度背离（见下图）。
不过从近期来看，新开工面积增速有所回落，而竣工面积增速显著上升，二者开始向中间收敛，意味着前期累计项目接近交付；叠加期房交付期限临近、调控政策和信贷政策的整体宽松，预计今年下半年至明年，全国住宅竣工面积有望迎来快速增长，从而支撑起家居家装的相关需求。参考山西证券的预测结果， 2021年全年住宅装修套数将同比增长5.87% ，净增加57.1万套，再考虑到置业装修“金九银十”的传统旺季，家居市场需求和活力有望进一步提升。再有，下沉市场有望成为家居行业新的增长极。近些年，下沉市场的快速发展与消费升级有目共睹，其庞大的人口基数与深不可测的发展潜力吸引着各行各业的目光，这当中自然包括家居行业。值得注意的是，由于大城市存在较高的购房租房成本，以及婚育、养老等现实压力，不少年轻人都选择了返乡置业，这也给下沉市场的楼市以及家居行业带来了积极的影响。考虑到下沉市场的红利尚未被充分挖掘，未来将有望成为家居行业新的增长极。上述利好的背后，是家居行业发展前景依然广阔，这不仅为家居企业和短视频平台的“联姻”提供了能够尽情施展本领的巨大舞台，也给予了我看多的理由——只不过，这是基于行业发展大势的判断，而非二者“碰撞”的直接结果，故而我把它定义为“半个理由” 。好戏才刚刚开始，未来一定还会有更多的精彩上演，且让我们拭目以待。