拒绝AI噱头，从不动产农业时代走向工业时代

【拒绝AI噱头，从不动产农业时代走向工业时代 | 睿和沙龙】作者丨吴林排版丨苏建红
来源丨地产资管网（ID：thefutureX）

第19期睿和沙龙·产办专场昨天（6月24日）在北京中海广场OfficeZip举办。此次沙龙和上次睿和沙龙·公寓专场的举办地——自如Z-SPACE风格迥然不同：后者身处胡同，非常文艺范儿，而OfficeZip地处北京CBD ，高大上、商务范儿，正应和了两场沙龙所对应的不同的应用场景。
睿和智库的平台影响力使然，本场沙龙的主题：“AI来了”使然，只能摆下50张椅子的会议室最后硬是加了十几把椅子，来自30余家企业近70位行业同仁莅临，深度研讨产办企业数字化转型。
通过昨天的沙龙，我得到了以下启发：
01
当我们探讨任何一个概念时，都需要回到它的本原：内涵和外延。
AI并非现在才诞生的概念。人工智能之父图灵早在他25岁的时候，即1937年，就在他发表的论文里描述了一种可以辅助数学研究的机器，这在后来被人称为“图灵机” 。换言之， AI概念在这一刻已经诞生了。
然而， 84年过去了，何为AI ，直到今天，概念并未完全清晰。
华为瞄准的是硬件基础设施，即AI根技术。过去，美国在AI关键技术上占主动权，并全方位限制，因此，人工智能被提升至国家战略的地位。华为昇腾芯片打破了美国的垄断。
而我们较为熟悉的百度自动驾驶、小米小爱音箱、科大讯飞语音识别、办公场景的人脸识别等，都是建构在根技术之上的技术应用和行业应用。
看起来复杂，但正如华为的应博士提到的， AI的应用场景很广泛，我们在朋友圈发的照片、配的文字都可以作为算法。
当然，也有嘉宾质疑，机器人送餐、导引、客服，算得上真正的AI应用吗？他们认为，这样的应用还处于非常浅的层面，不能因为办公场景中采用了这些技术，就以AI作为营销的噱头。
而我认为，拒绝概念性的噱头是正确的，但也不应完全否认采用新技术的尝试，新科技应用从浅到深的过程，是不可绕过的，必经的路。
02
AI的应用会使得人的劳动毫无价值，并最终取代人力吗？看起来，已经有很多职业因为机器人的出现而消失了，这样的担忧并非毫无道理。
小库科技用AI智能代替繁复的建筑设计人力工作，受到投资人追捧， 12个月内已经完成了3轮融资，近日又宣布完成亿元级战略轮融资。
本场主持人睿和智库创始人韩玮烨问小库科技刘畅，未来建筑设计师会被AI取代掉吗？刘畅很肯定地回答，小库科技的诞生并非为了取代建筑设计师，而是为了释放建筑设计师，让他们从繁重的，可以被AI取代的工作中解脱出来，发挥创造性。
也有嘉宾提出，语音客服无法取代人，因为最高级的服务是人的服务，而再高阶的技术也要服务于人。
03
堂堂加集团北京地区总经理金鼎打了一个比方：当前的不动产只是处于农业时代，而我们要做的，是让它走向工业时代。堂堂加6月18日刚刚在上海做了品牌升级，提出敏捷办公3.0+的理念，这正是堂堂加推动办公行业走向工业时代的努力。
东海国际金控CEO韩雨提到，当下的不动产行业，其实离AI还有点远，踏实做好信息化和数据挖掘，已经足够。
尽管如此，来自OfficeZip的分享还是让我们开了眼界，比如其实现的异地签约功能，身处异地的合作方可以同时落笔，签名同步显示无延误，这样的远程办公和交互的场景在未来将会更多地出现。